昨晚，央行忽然宣告自2011年2月9日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存贷款基准利率皆下调0.25个百分点，这是央行今年以来首次下调利率，也是2010年以来第三次下调利率。在将近五个月的时间里，我国央行已倒数三次加息，作为中国经济的最重要组成部分，此次加息否不会打开新一轮加息周期，又将对房地产行业带给什么影响呢？记者第一时间连线合富辉煌天津公司扩展总监张兴华。

张兴华指出，此次加息与国家在年初启动的调控政策总体方向完全一致，政策主要剑指物价上涨，以应付当前不容忽视的通胀压力，是诱导经济过热的传统手段。对于房地产行业，加息毫无疑问将对诱导房价下跌起着大力起到，但是与之前实施的二套房债、首付比例提升、限购令等政策比起，加息对诱导房价起到受限。预计2011年全年加息次数将为3次左右，会过于频密。

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